850 000 $
8-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
850 000 $
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2350 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 5L6
Accompagné d'un bâtiment de 6 garages détachés pouvant augmenter les revenus s'ils sont entièrement loués, cet immeuble locatif offre 8 logements répartis comme suit : 4 x 4 ½ pièces, 3 x 3 ½ pièces et 1 x 2 ½ pièces. Possibilité d'une optimisation adéquate des logements pouvant ainsi augmenter les revenus et la valeur globale du bâtiment. Situé au coeur de St-Hyacinthe dans le réputé quartier Bois-Joli /Bourg-Joli, à distance de marche des commerces et différents services à proximité.
-
Superficie du terrain:
9 195 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 38
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
55'30" X 34' Irrégulières
1948
5 507,89 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Soprema
Détaché
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du vendeur et déclaration du vendeur.
1-Visite des lieux suite a une promesse d'achat accepté seulement.
2-Toute promesse d'achat avec délais de réponse de minimum 48 heures, ainsi qu'une pré approbation hypothécaire et preuve de mise de fond minimum de 35 % pour réponse du vendeur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
4- Financement conventionnelle avec preuve de mise de fonds minimum 35% et approbation hypothécaire (aucun financement SCHL.)
Autres déclaration du vendeur:
1-Toiture en soprema +- 15 ans
2-Fenestrations en pvc a battant +- 8 ans
3-Galerie en fibre de verre +- 8 ans
4-Rampe en aluminium +- 8 ans
5-Toutes les panneaux électriques sont a breakers ,chaque logements a son panneaux avec électricité individuel et les frais pour l'électricité de chaque logements est aux locataires
6-Solage en béton coulé avec entrée extérieur direct pour l'accès au sous-sol
7-Chauffage au mazout a l'eau chaude et l'eau chaude sont inclus avec chaque logements et sont aux frais du propriétaire.
9-Nouveau certificat de localisation en commande
10-4 x logements 4 1/2 + 3 x logements 3 1/2 + 1 x logements 2 1/2
11-Revenu mensuel a partir du 1 er juillet 2026 sera de 5400.00$
12-6 garages disponibles pour location potentiel.
Particularités du bâtiment
55'30" X 34' Irrégulières
1948
5 507,89 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Soprema
Détaché
Vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
66' X 139'3"
9 194,53 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 6
Accès rapide aux services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 16'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 4'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'3" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 9'11" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 4'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 11'11" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15' X 11'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 4'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10' | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 9'11" | Vinyle | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 12'1" | Bois | Et CAC |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 8'11" | Bois | Et SAM |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 9'11" | Vinyle | |
| 6 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 11'6" | Bois | |
| 6 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 4'3" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'10" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 9'11" | Céramique | |
| 7 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'8" X 11'11" | Bois | |
| 7 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15' X 11'4" | Bois | |
| 7 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'9" X 4'3" | Vinyle | |
| 7 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'11" X 10' | Bois | |
| 7 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 9'11" | Vinyle | |
| 8 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'8" X 11'11" | Bois | |
| 8 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15' X 11'4" | Bois | |
| 8 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'9" X 4'3" | Bois | |
| 8 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 9'11" | Bois | |
| 8 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'11" X 10' | Bois | |
| 8 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 9'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.4%
-
24.4%
-
20.3%
-
15.3%
-
7.7%
-
7.1%
-
1.2%
-
21.6%
-
70.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN LUSSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN LUSSIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-230-6667
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