995 000 $
6-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
995 000 $
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1775 - 1795 Rue Nelson, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1W5
Bel immeuble locatif tout brique de 6 logements identiques de type 5 ½ pièces, plan inversé gauche et droite, offrant 3 belles grandes chambres à coucher, un stationnement et un balcon de part et d'autre du bâtiment pour chacun des logements. Immeuble avantageux permettant une optimisation adéquate des logements et augmentant ainsi les revenus et la valeur globale du bâtiment. Situé au coeur de St-Hyacinthe dans le réputé quartier Bois-Joli /Bourg-Joli, à distance de marche des commerces et différents services à proximité.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 36
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
53'1" X 36'2" Irrégulières
1945
5 148,38 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Toute promesse d'achat doit avoir un délai minimum de 48 heures pour réponse du vendeur.
1-Visite des lieux suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
2-Toute promesse d'achat avec préapprobation hypothécaire et preuve de mise de fond minimum de 35 % pour réponse du vendeur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
4- Financement conventionnel avec preuve de mise de fonds minimum 35% et approbation hypothécaire (aucun financement SCHL.)
Autres déclarations du vendeur:
1-Toiture en Soprema +/- 20 ans
2-Fenestration en pvc à battant +/- 15 ans
3-Galerie en fibre de verre +/- 15 ans
4-Rampe en aluminium +/- 15 ans
5-Tous les panneaux électriques sont à disjoncteurs
6-Tous les réservoirs à eau chaude ont - de 10 ans
7-Solage en béton coulé avec entrée extérieure directe pour l'accès au sous-sol
8-Chauffage des logements plinthe électrique aux frais des locataires
9-Immeuble tout brique.
10-6 x logements de 5 1/2 pièces
11-La toiture de bardeaux des galeries sera à refaire.
12-Revenu mensuel actuel de 5400$
13-Entrée indépendante pour chacun des logements.
14-Tous les avis d'augmentations annuels sont verbaux entre le propriétaire actuel et les locataires, le vendeur confirme que les revenus actuels sont ceux déclarés sur le formulaire LD65537 au montant de 5400$ mensuel.
Particularités du bâtiment
53'1" X 36'2" Irrégulières
1945
5 148,38 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
66' X 100'
6 600,43 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'5" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'7" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'10" X 11'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 10'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'11" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'10" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'7" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'10" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'8" X 9'10" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'11" X 9'6" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 4'5" | Céramique | |
| 6 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'8" X 10'6" | Vinyle | |
| 6 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 15'11" X 12'5" irr. | Vinyle | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 9'8" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 9'10" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7' X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.4%
-
24.4%
-
20.3%
-
15.3%
-
7.7%
-
7.1%
-
1.2%
-
21.6%
-
70.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARTIN LUSSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN LUSSIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-230-6667
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