1 389 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1 389 000 $
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750 - 754 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4M4
Soumis à une construction rigoureuse 2018, ce luxueux triplex avec quatre garages intégrés est le choix sensé pour propriétaire occupant qui désire un minimum d'entretien extérieur tout en étant à proximité des services environnants. Revenu annuel locatif potentiel de 72 180$ si l'immeuble est loué en totalité, ou occupez le et bénéficier d'un généreux revenu garanti de 3 065$ mensuellement. Superbe logement principal 5 ½ pièces avec garage double et 2 logements supplémentaires 4 ½ pièces avec garage simple et rangement inclus. Un investissement de premier rang où rien n'y sera à faire pour très longtemps!
-
Superficie du terrain:
6 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
30'9" X 78'6" Irrégulières
2018
3 392,78 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Garage double #750 (propriétaire occupant) : 22'-44'' x 23'-3''
Garage double #752 et #754 (50/50 pour locataires) : 19'-9'' x 23'-3''
Faits saillants :
- Dalle de béton entre les étages
- Plancher de céramique chauffante dans les cuisines et salles de bains
- Comptoir de quartz dans la cuisine #750 (propriétaire occupant)
- Climatiseur mural dans chaque logement
- Balcons de béton avec rampes de verre
- Stationnements extérieurs
- À 5 minutes du pont Jacques-Cartier et 5 minutes de la route 132
- Accès rapide au terminus d'autobus et métro Longueuil
Le logement du rez-de-chaussée est idéal pour personne à mobilité réduite puisqu'il ne comporte aucune marche ni escalier. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30'9" X 78'6" Irrégulières
2018
3 392,78 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
49'6" X 125' Irrégulières
6 188,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Dalles de patio en béton , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 4
Accès rapide au pont Jacques-Cartier et route 132 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 12'7" | Céramique chauffante | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'3" | Céramique chauffante | 2 lavabos, douche en verre |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 9'8" | Céramique | Installation L/S |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Installation L/S |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'2" irr. | Céramique chauffante | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'6" | Céramique chauffante | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'2" X 3'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'6" X 8'5" irr. | Plancher flottant | Installation L/S |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 8'1" irr. | Céramique chauffante | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'5" | Céramique chauffante | 2 lavabos, bain autoportant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Ouvre-porte électrique de garage , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural (3), échangeur d'air (3), ouvre-porte électrique de garage (4), borne de recharge électrique. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Biens et meubles du propriétaire occupant #750 et biens et meubles des locataires #752 et #754.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.0%
-
18.0%
-
16.4%
-
21.8%
-
18.1%
-
0.7%
-
11.9%
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69.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN LUSSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTIN LUSSIER INC.
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
- Cell.: 450-230-6667
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Bonjour, mon nom est MARTIN LUSSIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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