$550,000

Triplex for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

$550,000

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Triplex for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

$550,000

Next Open House

2635 - 2645 Rue Turcot, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1N7

D'un extérieur frôlant l'esthétique d'unifamiliale, idéal pour propriétaire occupant désirant réduire ses obligations en matière d'habitation, ce triplex offre déjà un revenu intéressant, sans oublier la possibilité d'y aménager un 4e logement. Situé dans le quartier Bois-Joli tout près de tous les services permettant ainsi une location facile, prenez rapidement possession du beau logement principal et n'investissez pas un sou dans l'unité 2645 #1 entièrement neuf. Cour clôturée, abri d'auto et remise extérieure. Une occasion rare à saisir dès maintenant!

  • Lot area: 7,313 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 21
  • Year built : 1963
MARTIN LUSSIER INC.
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 71'2" Irregular

1963

3,789.43 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine , Casement

Brick , Vinyl

Asphalt shingles , Elastomeric membrane

Concrete , Wood , Ceramic , Linoleum , Laminate floor

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Abri d'auto : 11'-9'' x 21'-8''
Remise: 8'-2'' x 12'-1''

Le logement 2645 #3 au sous-sol est actuellement uni à l'unité principale 2635, permettant ainsi un plus grand logement pour un propriétaire occupant. Il pourrait également être loué séparément pour convertir officiellement l'immeuble en 4 logements.

À la demande du vendeur, visite du 2635 et du 4e logement vacant au sous-sol avec préavis de 24 heures et visite des logements 2645 #1 et 2645 #2 sur offre d'achat acceptée seulement.

L'occupation pour le logement 2635 est le 1er juin 2022, tandis que l'occupation pour les logements 2645 #1 et 2645 #2 est selon les baux en vigueur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 71'2" Irregular

1963

3,789.43 SF

Aluminum , PVC

Sliding , Guillotine , Casement

Brick , Vinyl

Asphalt shingles , Elastomeric membrane

Concrete , Wood , Ceramic , Linoleum , Laminate floor

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

65' X 112'6"

7,313 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Asphalt , 2 allées séparées , Double width or more

Carport : 1 , Driveway : 4

Accès rapide à tous les services. , Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 3'10" X 7'8" Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 23'8" X 12'8" Wood Salon double
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 16'10" X 10'1" irr. Linoleum
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 10'6" X 8'5" Linoleum
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'9" X 12'8" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 13'9" X 9'5" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7' X 10'3" Ceramic Bain et douche séparés
2 (app.) Living room 1st level/Ground floor 14'2" X 6'7" irr. Laminate floor
2 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 7'10" X 7'4" Laminate floor
2 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 13'6" X 8'1" Laminate floor
2 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 15'2" X 7'9" Laminate floor Style loft, ouvert
2 (app.) Solarium 1st level/Ground floor 12'7" X 11'3" Laminate floor
2 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 6'4" X 8'10" Ceramic Bain/douche
3 (app.) Living room Basement 1 14'8" X 13'10" irr. Ceramic
3 (app.) Kitchen Basement 1 11'10" X 8'10" irr. Ceramic
3 (app.) Bedroom Basement 1 13'8" X 10' irr. Ceramic
3 (app.) Bathroom Basement 1 8'2" X 6'2" irr. Ceramic Bain/douche
4 (app.) Living room Basement 1 12'4" X 11'11" Ceramic Ouvert, style loft
4 (app.) Kitchen Basement 1 13'11" X 11'11" Ceramic Ouvert, style loft
4 (app.) Bedroom Basement 1 13'11" X 11'5" Ceramic Ouvert, style loft
4 (app.) Bathroom Basement 1 11' X 5'3" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse communes. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Biens et meubles du vendeur et des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
2635 - 2645 Rue Turcot, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 1N7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 36.9%
  • 23.2%
  • 18.1%
  • 12.3%
  • 4.5%
  • 9.1%
  • 0.4%
  • 12.0%
  • 77.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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